Văn phòng cho thuê quận tại 7 giá rẻ nhất

Văn phòng cho thuê tại quận 7 được nhiều người tìm kiếm, muốn thuê làm địa điểm kinh doanh, văn phòng. Vậy mức giá thuê ở đây ra sao? Liệu có đắt hay không? Đó là những câu hỏi mà ai cũng quan tâm. Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

Mức giá Văn phòng cho thuê tại quận 7 được tính như thế nào?

Văn phòng cho thuê quận 7 sẽ được tính theo tỷ giá bất động sản tại thời điểm hiện thời mà bạn thuê. Nghĩa là, nếu như các văn phòng ở đây đang được người dùng có nhu cầu tìm đến nhiều, thì mức giá thuê rất có thể sẽ ở mức cao. Phần đông các mặt bằng văn phòng cho thê thì đều được tính dựa trên mức giá sàn.

Mức giá Văn phòng cho thuê quận 7 được tính như thế nào?
Mức giá Văn phòng cho thuê quận 7 được tính như thế nào?

Ngoài ra, còn một số ảnh hưởng đến mức giá văn phòng cho thuê tại quận 7 như:

  • Vị trí phòng cho thuê: Tùy thuộc vào từng điểm văn phòng cho thuê ở quận 7, mức giá cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Tại các khu trung tâm thương mại, các tòa cao ốc có giá trị khởi điểm lớn mức giá thuê bao giờ cũng ở ngưỡng cao. Thậm chí, cao hơn mức giá sàn giá trị bất động sản rất nhiều. Ngược lại, những nơi ven đô thị hoặc các điểm cho thuê văn phòng là các chung cư giá rẻ, nhà dân tự xây cho thuê thì mức giá có thể cao hơn hoặc bằng.
  • Diện tích phòng: Gía văn phòng cho thuê thấp hay cao còn phụ thuộc vào diện tích phòng. Phòng cho thuê nhỏ, tiền thuê ít. Phòng có diện tích lớn, giá thuê chắc chắn sẽ cao. Quy luật giá bất động sản là thế, điều này không chỉ đúng với văn phòng cho thuê quận 4, ở quận 1, hay quận 7,
  • Cơ sở hạ tầng và dịch vụ đi kèm: Cơ sở hạ tầng khang trang, điện, nước ổn định …thêm dịch vụ dọn dẹp vệ sinh thường xuyên nữa thì mức giá thuê dĩ nhiên không thể nào rẻ rồi.

Có nên ký hợp đồng ngay sau khi tìm được văn phòng cho thuê ưng ý?

Có một thực tế, không phải ai ngay sau khi  tìm được văn phòng cho thuê quận 7  cũng lập tức kí hợp đồng ngay. Vì sao lại thế?

  • Gía cả cho thuê: Mức giá cho thuê có thể bị người cho thuê độn giá lên cao hơn nhiều so với giá trị thực tế để kiếm lời. Vì thế, bạn nên tham khảo  mức giá trước khi kí hợp đồng. Nếu không tìm được thông tin chính xác, có thể tham khảo giá văn phòng cho thuê tại quận 4, quận 1,hoặc quận 12…Nên tìm các phòng có điều kiện tương đồng: diện tích, cơ sở vật chất, vị trí  để so sánh giá. Sau đó, thương lượng về giá thuê sao cho phù hợp.
 Yếu tố phong thủy cũng được đề cao trước khi kí hợp đồng thuê phòng
Yếu tố phong thủy cũng được đề cao trước khi kí hợp đồng thuê phòng
  • Yếu tố phong thủy: Thuê văn phòng để kinh doanh, bắt đầu cho mọi sự khởi đầu mới nên yếu tố phong thủy rất được coi trọng. Với những người làm ăn kinh doanh, họ còn xem liệu phòng cho thuê đó có hợp tuổi mình không,  buôn bán có được lộc không? Trước đây, phòng cho thuê có xảy ra chuyện gì không mong muốn hay không?.,,Người ta vẫn nói “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” nên điều này là dễ hiểu.

Nếu như không còn vướng mắc gì thì lúc đó bạn mới nên kí kết hợp đồng thuê chính thức.